住宅コラム｜新築で後悔するポイント７選｜家づくりでよくある失敗例

家づくりは一生に何度もあるものではありません。

そのため、完成してから「こうしておけばよかった」と後悔してしまうケースも少なくありません。

今回は、新築住宅でよくある後悔のポイントについてご紹介します。

①収納が足りなかった

実際に住み始めてから「収納が足りない」と感じる方は多いです。

特に多いのが

• 玄関収納
• パントリー
• クローゼット

生活動線を考えた収納計画が大切です。

②コンセントの位置、数

意外と多いのがコンセントの後悔です。

図面の段階では問題なく見えても、実際に家具を置くとベッドや机、テレビボードなどでコンセントが隠れてしまったというケースもよくあります。

その結果

• 延長コードを使うことになる
• 家具を動かさないと使えない
• 見た目がすっきりしない

といった不便さにつながることがあります。

特に

• 寝室（ベッド周り）
• リビングのテレビ周り
• 書斎や子ども部屋の机周り

などは、家具の配置を考えながらコンセントの位置を計画することが大切です。

設計の段階で家具の配置をある程度想定しておくと、コンセントの後悔を減らすことができます。

③窓の大きさ

大きな窓は開放感がありますが、窓の位置や向きによっては後悔につながることがあります。

特に注意したいのが西日です。

西向きの大きな窓は、夏の午後に強い日差しが入り、室内が暑くなりやすい場合があります。

また北側の窓についても、思ったより光が入らず部屋が暗く感じることがあります。

窓は見た目だけで決めるのではなく、

• 日当たり
• 断熱性能
• 風通し

などを考えながら配置することが大切です。

設計の段階でしっかり計画することで、住んでからの後悔を減らすことができます。

熊本のように夏の日差しが強い地域では、窓の配置も家づくりの重要なポイントになります。

④生活動線

家事動線や生活動線が悪いと、毎日の生活でストレスを感じることがあります。

例えば

• 洗濯動線
• キッチンからの移動
• 玄関からの動線

などを考えて設計することが大切です。

最近は、家の中をぐるっと回れる**「回遊動線（周遊回路）」**も人気があります。

ただし、動線を優先しすぎると通路が増えてしまい、収納スペースが少なくなってしまう場合もあります。

生活動線と収納のバランスを考えながら設計することが、住みやすい家づくりのポイントです。

⑤断熱性能

断熱性能が低いと

• 夏は暑い
• 冬は寒い
• 光熱費が高くなる

といった問題が起こりやすくなります。

また、2025年からは住宅の省エネ基準が見直され、新築住宅では断熱等級4以上が義務化されました。

さらに今後は省エネ基準の引き上げも予定されており、2030年頃には断熱等級5相当の性能が基準になる方向とされています。

これから家を建てる場合は、現在の基準だけでなく、将来の基準も考えながら断熱性能を検討することが大切です。

断熱性能を高めることで、1年を通して快適に過ごしやすくなり、冷暖房の効率も良くなります。

長く住む家だからこそ、将来の基準も見据えた性能を考えることが大切です

⑥将来を考えていなかった

家づくりでは、現在の生活だけでなく将来の暮らしも考えることが大切です。

新築時は問題なくても、家族のライフスタイルは少しずつ変わっていきます。

例えば

• 子どもの成長による部屋の使い方の変化
• 家族構成の変化
• 年齢を重ねたときの生活のしやすさ

などです。

また、将来のことを考えて

• 収納スペースを少し多めに確保する
• 1階だけでも生活できる間取りにする
• メンテナンスしやすい設備を選ぶ

といった工夫をしておくと、長く快適に住み続けることができます。

家づくりは長い時間を過ごす場所だからこそ、将来の生活も考えた計画が大切です。

⑦信頼できる工務店選び

家づくりで最も大切なのは、信頼できる工務店と進めることです。

家は建てて終わりではなく、住み始めてからも長く付き合っていくものです。

そのため

• しっかり相談に乗ってくれるか
• 家づくりの考え方が合うか
• アフター対応をしてくれるか

といった点も大切になります。

また、施工事例を見たり、実際に話を聞いたりすることで、その会社の家づくりの考え方を知ることができます。

納得しながら家づくりを進めることで、後悔の少ない住まいづくりにつながります。

　

新築住宅では、間取りや設備だけでなく、断熱性能や生活動線、将来の暮らしまで考えて計画することで、多くの後悔を防ぐことができます。

家づくりは一度建てて終わりではなく、長く住み続けていく大切な住まいです。

そのため、設計や施工だけでなく、住み始めてからのサポートも重要になります。

品川建築では、家づくりのご相談から施工、そして住み始めてからのアフターフォローまで大切にしています。

熊本県玉名市周辺で家づくりをお考えの方は、どうぞお気軽にご相談ください。

家づくりについて気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください。