「暖房をつけてもなかなか部屋が暖まらない」
「窓の近くに行くと冷たい空気を感じる」

築30年前後の住宅では、このような寒さの悩みを感じる方が多くあります。

実はこれは建物の劣化というより、当時の住宅性能の基準が大きく関係しています。

この記事では

・築30年の家が寒い理由
・断熱リフォームでどこまで改善できるのか

を住宅の仕組みからわかりやすく解説します。

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築30年の家が寒い主な理由

住宅が寒くなる原因は主に次のようなものです。

• 断熱材の性能
• 窓の性能
• 気密性能（すき間）
• 窓の大きさ

現在の住宅では当たり前になっている性能も、30年前の住宅では十分ではないことが多いのです。

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① 断熱材の性能

築30年前後の住宅では、壁の中にグラスウール断熱材が入っていることが一般的です。

しかし当時は、現在の住宅のように断熱性能の基準が厳しくなかったため

• 断熱材の厚みが薄い
• 施工が十分でない
• 天井断熱が少ない

といったケースも見られます。

また長年の使用によって、断熱材がずれたり隙間ができてしまっている場合もあります。

最近の住宅では

• 高性能グラスウール
• ロックウール
• セルロースファイバー
• 硬質ウレタンフォーム

など、より断熱性能の高い材料が使われることが増えています。

断熱リフォームでは、天井・壁・床の断熱材を補強することで室内の温度環境を改善できる場合があります。

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② 窓の性能（ガラスと窓の大きさ）

築30年前後の住宅では、大きな窓が多く設けられていることがよくあります。

当時の住宅は、南側に大きな窓を設けて日射を取り込む設計が一般的でした。

冬は太陽の熱を取り込んで室内を暖めるという考え方です。

しかし現在の基準で見ると、大きな窓は熱が逃げやすい部分でもあります。

住宅の熱の出入りの中で、窓が占める割合は非常に大きく、冬は室内の暖かい空気の多くが窓から逃げてしまいます。

さらに築30年前後の住宅では、窓ガラスが**単板ガラス（シングルガラス）**であることがほとんどです。

ガラスが1枚だけの構造のため、外の冷気がそのまま室内に伝わりやすく、冬は窓際から冷たい空気を感じる原因になります。

現在の住宅では、**複層ガラス（ペアガラス）**が標準的になっています。

ガラスとガラスの間に空気層を設けることで断熱性能を高めた構造です。

さらに高性能なものでは、その空気層にアルゴンガスなどの断熱性の高いガスが充填されている場合もあります。

最近では、さらに性能の高いトリプルガラスを採用する住宅も増えてきました。

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③ 気密性能（すき間）

古い住宅では、窓や建具、床、壁などに細かなすき間が多く存在します。

このすき間から外気が入り込むと、暖房をしていても室温が下がりやすくなります。

ただしここで注意したいのが、気密性能と結露の関係です。

気密性能だけを高めて断熱性能が十分でない場合、壁の中や窓周りで結露が発生しやすくなることがあります。

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結露は住宅の劣化につながることも

結露は、暖かい室内の空気が冷たい窓や壁に触れることで水滴になる現象です。

窓ガラスに水滴がつく程度であれば拭き取ることもできますが、問題になるのは見えない部分で起きる結露です。

例えば

• 窓枠や木材の腐食
• カビの発生
• 壁内部の断熱材の性能低下
• 構造材の劣化

などにつながることがあります。

特に壁の内部で発生する内部結露は気付きにくく、長期間続くと住宅の耐久性に影響することもあります。

そのため断熱リフォームでは

• 断熱性能
• 気密性能
• 換気

このバランスを考えながら計画することが重要です。

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断熱リフォームでどこまで改善できる？

断熱リフォームは工事内容によって改善度が変わります。

比較的工事がしやすい方法としては

• 内窓の設置
• 天井断熱の追加

があります。

これだけでも体感温度が大きく変わるケースがあります。

さらに断熱性能を高める場合は

• 壁の断熱改修
• 床下断熱の強化
• 高性能サッシへの交換

などを組み合わせて行います。

建物の構造や状態によって最適な方法は変わるため、まずは住宅の断熱状況を確認することが大切です。

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まとめ｜断熱リフォームは家を長持ちさせることにもつながる

築30年前後の住宅が寒い理由は主に次の通りです。

• 断熱材の性能
• 窓の性能
• 気密性能
• 窓の大きさ

しかし適切な断熱リフォームを行うことで、室内の快適性は大きく改善できます。

また断熱性能を高めることは、寒さの改善だけでなく結露を抑え、住宅を長持ちさせることにもつながります。

冬の寒さや結露でお悩みの場合は、一度住宅の断熱性能を見直してみるのも一つの方法です。

　

住まいの寒さや結露でお悩みの方は、一度断熱の状態を確認してみることが大切です。

玉名市・荒尾市で住宅の断熱リフォームをご検討の方は、品川建築までお気軽にご相談ください。